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El mercado inmobiliario medio muestra signos de moderación y abre oportunidades para inversores en 2025

A diferencia del segmento de lujo, que continúa en clara expansión, el mercado medio en Ibiza muestra señales de moderación en algunos municipios del interior como Sant Llorenç, Santa Gertrudis o San Rafael. Aunque los precios no han descendido, sí se observa una estabilización que podría convertirse en una ventana de oportunidad para inversores.

Las propiedades con necesidad de reforma, las viviendas bien ubicadas sin modernizar y los terrenos con potencial urbanístico están captando la atención de compradores que buscan un retorno sólido a medio plazo. Este tipo de activos permite crear valor mediante rehabilitación o posicionamiento estratégico en el mercado del alquiler.

Los analistas prevén que la demanda seguirá activa, pero con mayor segmentación. Las viviendas de calidad media, correctamente valoradas, podrían experimentar un repunte en la segunda mitad de 2025 si el mercado general se mantiene estable.

Para muchos inversores, este escenario es ideal para anticiparse al próximo ciclo alcista, especialmente en ubicaciones con buena conectividad, servicios y atractivo residencial.